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房天下记者钱晓乐报道

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曹留社区2024年综合发展规划，六大核心策略助力社区可持续发展|

作为北京市重点发展的新型智慧社区，曹留社区在2024年将实施"一二叁四五六"战略体系，围绕基础设施建设、民生服务优化、产业布局升级等六大维度，打造产城融合示范标杆。本规划通过3大实施阶段、12个专项工程，构建具有全国影响力的社区发展新模式。

一、曹留社区发展规划的宏观背景与现实需求

随着北京城市副中心建设进入快车道，曹留社区作为通州区重要节点，正面临历史性发展机遇。2024年规划紧扣北京市"十四五"新型城镇化战略，针对社区现存的叁重矛盾——人口导入与配套滞后的矛盾、产业升级与空间制约的矛盾、生态保护与开发强度的矛盾，系统制定"1个总目标、2大功能定位、3大实施阶段、4项保障机制、5维评价体系、6大核心工程"的完整解决方案。特别在智慧社区建设方面，将投入1.2亿元建设全域物联网系统，实现社区管理数字化覆盖率95%以上。

二、六大核心策略的落地实施方案

产城融合示范区建设

规划划定35万平方米产业用地，重点引进数字经济、文化创意等新兴产业。通过"前店后厂"模式，在社区南侧打造集研发、生产、展示于一体的智能装备产业园，预计2024年底前引入高新技术公司20家，创造就业岗位1500个。同步建设人才公寓8万平方米，实现职住平衡比例提升至1:0.8。

15分钟生活圈提质工程

投资8000万元改造社区商业配套，新建社区食堂、日间照料中心等便民设施。规划建设东西两个社区服务中心，每个中心辐射半径500米，涵盖政务办理、医疗咨询等38项服务。特别配置智能寄存柜、共享会议室等新型服务空间，服务响应时间缩短至10分钟内。

生态智慧公园体系建设

利用社区内3条河道资源，构建"一核叁带"生态格局。核心区建设10万平方米中央湿地公园，集成海绵城市技术，年径流控制率提升至85%。沿河打造智慧健身步道12公里，配备环境监测、紧急呼叫等智能设备，预计2024年6月前完成首期5公里示范段建设。

叁、规划实施的创新保障机制

建立"政企民"叁方共建平台，创新采用"规划师+社区管家"双轨服务模式。开发社区发展础笔笔，实现规划进度实时查询、居民意见在线征集等功能。设立2000万元社区发展基金，重点支持适老化改造、小微创新等项目。2024年计划开展规划宣讲会12场，收集居民建议超500条，确保规划实施与居民需求精准对接。

曹留社区2024年发展规划通过系统化、数字化、人性化的设计，构建起社区发展的完整生态链。六大策略既着眼当前痛点破解，更谋划长远发展动能，通过可量化、可考核的实施路径，力争在2024年底实现社区幸福指数提升30%，为新时代超大城市社区治理提供"曹留样本"。YEMVN23BVALDI8SVYTNLKDBV-

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